Авторизация

Новости
Архив 2016

Топ-5 самых перспективных районов

В обзор вошли следующие районы: Хорошёво-Мневники, Пресненский, Даниловский, Филевский парк и Лефортово.
Помимо того, что Хорошёво-Мневники и Пресненский являются лидерами по объему предложения на первичном рынке в столице, на их территории реализуются наиболее масштабные комплексы.
Максимальный объем предложения среди самых перспективных с точки зрения дальнейшего развития районов представлен в Хорошёво-Мневники. В этом районе на текущий момент возводится 7 проектов с общим объемом предложения 155,9 тыс. кв. м. В Хорошёво-Мневники реализуются такие масштабные проекты, как ЖК «Сердце Столицы» и «Хорошевский» (в рамках реновации промышленных зон). Самое недорогое предложение в районе можно найти в ЖК «Хорошевский» – студия площадью 24,9 кв. м за 4,6 млн рублей.
В сентябре 2016 года для жителей района Хорошёво-Мневники открылись 2 станции Московского центрального кольца – «Зорге» и «Хорошево». Помимо прочего, в соседнем районе Хорошёвский планируется открытие станции Третьего пересадочного контура Московского метрополитена – «Хорошёвская». Также в перспективе намечено масштабное преобразование территории Мневниковской Поймы, которое может дать мощный толчок для развития инфраструктуры и сегмента коммерческой недвижимости в районе.
У района Пресненский не менее многообещающие перспективы. Сейчас на его территории представлено 18 проектов с общим объемом предложения 152 тыс. кв. м. Наибольший объем предложения в районе представлен в самом крупном по объему предложения премиум-класса проекте в Москве – жилом квартале RedSide с предложением 39 тыс. кв. м. Помимо этого, в районе в будущем запланировано создание крупнейшего делового кластера в Москве – «Большого Сити», ядром которого станет уже функционирующий ММДЦ «Москва-Сити». В районе Пресненский дешевле всего покупателям обойдутся однокомнатные апартаменты площадью 45,4 кв. м за 8 млн рублей в МФК «Пресня Сити».

http://www.russianrealty.ru

БП Олимп: Территорию двух заводов у строящегося метро «Хорошевская» могут застроить недвижимостью

Территорию двух заводов у строящейся станции метро «Хорошевская» могут застроить жилой и коммерческой недвижимостью. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
«В ближайшее время вынесем на штаб по градостроительной политике вопрос о рассмотрении застройки территории прилегающих промзон (к строящейся станции «Хорошевская» третьего пересадочного контура (ТПК) - прим. ). Здесь два завода: завод ЖБИ и завод, который как завод не функционирует, а сдается под склады. Я думаю, мы рассмотрим градостроительные вопросы и здесь построим офисно-деловые и жилые микрорайоны», - сказал М.Хуснуллин.
По его словам, строительство станции «Хорошевская» ТПК идет в графике, завершить строительство станции намерены до конца 2016 г.
Около 4 тыс. рабочих занимаются строительством участка Третьего пересадочного контура метро (ТПК) от станции «Деловой Центр» до строящейся станции «Петровский Парк», сообщил Марат Хуснуллин.
«Работы идут в полноценном режиме. Работают порядка 4 тыс. человек. Здесь очень сложные грунты, они насыщенны водой. Надеемся к концу года все работы завершить», - сказал М.Хуснуллин.
Третий пересадочный контур (ТПК) или Второе кольцо метро - строящаяся линия Московского метрополитена, длина которой составит 61 км. Здесь построят 28 станций метро, 17 из них будут пересекаться с существующими радиальными линиями метро, семь — с радиальными направлениями железной дороги и две - с Московским центральным кольцом.
В первый участок ТПК входят станции: «Деловой центр», «Шелепиха», «Хорошевская», «Ходынское поле», «Петровский парк» и «Нижняя Масловка». Его длина составляет 10,5 км. Запуск запланирован на конец 2016 г. Станцию «Нижняя Масловка» планируют сдать в 2018 г.
Второй участок ТПК, включающий станции «Нижняя Масловка», «Рубцовская» («Электрозаводская»), «Лефортово» и «Авиамоторная», планируется построить в 2018 г. Его длина составит 4,3 км. К нему будет примыкать строящаяся Кожуховская ветка метро.
Полностью строительство ТПК планируется завершить в 2020 г.

БП Олимп: Правила пользования МЦК разработаны с учетом особенностей пассажирских перевозок

Правила пользования МЦК имеют некоторые отличия от Правил пользования Московским метрополитеном, так как это железнодорожная инфраструктура.Так, например, на Московском центральном кольце бесплатно допускается провоз велосипедов в неразобранном виде, что особенно актуально, так как новая транспортная артерия проходит через парки и природные зоны столицы.

Кроме того, пассажирам разрешено провозить ручную кладь, размер которой по сумме трех измерений не превышает 180 см, и мелких животных без специальных контейнеров. Проезд льготных категорий граждан сохраняется и на Московском центральном кольце, а также бесплатно могут совершить поездку федеральные льготники других регионов, а школьники других регионов могут приобрести билет с 50%-ой скидкой в течение учебного года.

БП Олимп: Открытие многофункционального комплекса «Хорошо!»

Многофункциональный торговый комплекс «Хорошо!», расположенный недалеко от станции столичного метро «Полежаевская» и будущей станции МКЖД «Хорошево», откроется в Москве 15 сентября/

В МФК «Хорошо!» разместится 200 магазинов и предприятий в сфере услуг. Для проведения досуга в центре будет открыт многозальный кинотеатр, а также центр семейного отдыха и развлечений, танцевальная школа. Кроме того, в ТРЦ будет представлен большой выбор кафе и ресторанов. К тому же, в комплексе и на территории обеспечен максимально высокий уровень доступности для маломобильных групп населения.

БП Олимп: Власти столицы утвердили проект планировки ТПУ «Беговая»

Власти Москвы утвердили проект планировки транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Беговая», соответствующий документ подписал мэр Москвы Сергей Собянин.
Отмечается, что площадь рассматриваемой территории - 29,1 га. Площадь объектов ТПУ - 4,1 га.
Согласно документу, в рамках проекта будет построен многофункциональный комплекс, над вестибюлями станции метро «Беговая» появится конкорс (распределительный зал - прим.). Также будут созданы навесы над железнодорожной станцией «Беговая» и станцией метро.
Проект планировки ТПУ подготовлен в целях создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих наземный транспорт, а также разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и коммерческим транспортом.
В результате реализации проекта должна увеличится пропускная способность улично-дорожной сети.

БП Олимп: Реконструкция комбината хлебобулочных изделий в САО

Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 1 сентября 2016 г. одобрила реконструкцию комбината хлебобулочных изделий с увеличением площади до 64,5 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).
Магистральная 1-я ул, д 14 стр 1

«ГЗК на заседании 1 сентября 2016 г. одобрила ГПЗУ по адресу: ул. 1-я Магистральная, вл. 14, ул. 5-я Магистральная, вл. 5/12 (САО) для реконструкции комбината хлебобулочных изделий. <...> Проектом ГПЗУ предусмотрена реконструкция существующего производства со строительством нового корпуса и вспомогательных построек, а также надстройкой зданий. После модернизации площадь объектов мелькомбината составит 64 тыс. 493 кв. м», - говорится в сообщении.
Уточняется, что в настоящее время по указанному адресу расположен Московский мелькомбинат, который выпускает хлебопекарную муку высшего сорта, манную крупу, смеси для выпечки хлеба и другую продукцию. В состав предприятия входят мельницы, элеватор, цех готовой продукции, испытательная производственно-технологическая лаборатория, автотранспортный цех для отгрузки готовой продукции и другие производственные объекты. Общая площадь всех корпусов составляет 42 тыс. 407 кв. м. 

БП Олимп: Строительство ТРЦ на станции метро «Полежаевская» полностью завершилось

Строительство торгово-развлекательного центра (ТРЦ) на станции метро «Полежаевская» на пересечении Хорошевского шоссе и ул.4-я Магистральная полностью завершилось. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
«Центр достроен. Есть некоторые вопросы с привлечением арендаторов. В ближайший месяц его будут запускать. Решаются вопросы оформления с арендаторами договоров. Мы со своей стороны смотрим, чтобы было завершено благоустройство», - сказал М.Хуснуллин.
По его словам, работы по благоустройству центра завершатся в течение двух месяцев. В ТРЦ на «Полежаевской» будут находиться торговые павильоны, кафе, рестораны и кинотеатр. 

БП Олимп: Cтроительство ТПУ «Хорошевская»

Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) одобрила предоставление двух земельных участков площадью около 0,87 га для строительства транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Хорошевская», сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.
«ГЗК, возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, согласилась с предоставлением двух земельных участков ориентировочной площадью 0,87 га для строительства транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Хорошевская», САО, СЗАО», - говорится в сообщении.
Как уточнили в пресс-службе, поскольку создание ТПУ «Хорошевская» является масштабным инвестиционным проектом, указанные земельные участки будут предоставлены оператору программы строительства данного ТПУ (АО «Мосинжпроект») в аренду сроком на шесть лет без проведения торгов. Такая процедура предусмотрена Земельным кодексом РФ.
«Напомним, площадь территории, на которую разработан проект планировки, составляет 53 га, в том числе 15 га - под размещение объектов ТПУ. ТПУ «Хорошевская» появится на базе одноименной строящейся станции метро «Хорошевская» Третьего пересадочного контура на участке от ММДЦ «Москва-Сити» до станции «Савеловская», - отметили в пресс-службе.
По словам председателя Москомстройинвеста, ответственного секретаря ГЗК Константина Тимофеева, на земельных участках, которые будут предоставлены заявителю по решению комиссии, появятся пересадочный комплекс и здание общественного-делового назначения, а также паркинг на 900 машиномест. «Общая площадь новых объектов составит около 69,8 тыс. кв. м», - отметил он.

БП Олимп: ТПУ «Новопесчаная»

Работы по строительству транспортно-пересадочном узла (ТПУ) «Новопесчаная» завершены на 50%, сообщили в пресс-службе департамента строительства Москвы.
«Выполнено 50% работ по возведению ТПУ «Новопесчаная». Департамент строительства Москвы совместно с АО «МКЖД» и строителями подрядной организации завершил бетонирование опор и приступил к укрупненной сборке пролетных строений надземного пешеходного перехода на ТПУ «Новопесчаная». Он станет самым длинным на МКЖД – почти 200 м. Общая площадь разработки проекта планировки территории – 39 га. Площадь зоны планируемого размещения объектов ТПУ – 33,1 га», - сообщили в пресс-службе.
Как уточняется, в данный момент также ведется бетонирование монолитной железобетонной плиты кассового павильона со стороны ул. 3-я Хорошевская, идут работы по гидроизоляции бетонной подготовки плиты кассового павильона со стороны ул. Зорге, возведение элементов входной группы с платформ остановочного пункта в павильон пешеходного перехода. Ежедневно на строительной площадке работает до 160 человек и около 15 единиц техники.
В пресс-службе добавили, что ТПУ «Новопесчаная» будет обеспечивать пересадку на наземный общественный транспорт. Для этого запланировано устройство отстойно-разворотной площадки, устройство новых остановочных пунктов с заездными карманами для общественного транспорта на ул. Зорге и ул. Маршала Бирюзова.

БП Олимп: Многофункциональный комплекс

Многофункциональный и производственно-выставочный комплекс появится на месте цеха Пресненского колбасного завода на севере Москвы, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
«Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 21 января 2016 г. одобрила проект градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: 3-я Магистральная ул., вл. 10 (САО) для реорганизации производственной площадки», - говорится в сообщении.
Как уточняется, в настоящее время по указанному адресу расположен двухэтажный колбасный цех ОАО «Пресненский колбасный завод» площадью 4 тыс. 241 кв. м. Объект был построен в 1991 г., в собственности заявителя находится с 2003 г.
«На его месте инвестор намерен построить многофункциональный и производственно-выставочный комплекс площадью 25 тыс. 235 кв. м. Назначение планируемого объекта соответствует основным видам разрешенного использования земельного участка», - сообщил председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев, слова которого приводит пресс-служба.